Zentral und ruhig

Zentral und ruhig

Die neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Dietikon zeichnet durch eine durchdachte Raumaufteilung und folgende weitere Eigenschaften aus: 

·        Sehr guter Zustand, Baujahr 2007 

·        Im 1. Obergeschoss eines 9 Familienhauses

·        Nettowohnfläche 115 m2

·        Terrasse 26 m2

·        Offener Wohn-/Essraum mit 39 m2 

·        3 Zimmer (nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Büroräume) 

·        Hochwertige Küche mit weissen Lackfronten,           Granitabdeckung und V-ZUG-Geräten 

·        Zwei Nassbereiche (1 Bad mit Wanne/WC – und 1 WC/Dusche) 

·        Reduit und separater Kellerraum 9 m2

·        Elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse

·        Elektrische Storen im Wohn-/Essbereich

·        Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung

·        Lift von der Tiefgarage direkt ins Haus

·        Veloraum/Kinderwagen 

·        1 Tiefgaragenplatz

Bremgartnerstrasse:

·        Wohnen im Zentrum von Dietikon 

·        Bahnhof Dietikon: 5 Gehminuten 

·        Die Haltestelle der (Wohlen-)Bremgarten-Dietikon-Bahn und der SBB-Bahnhof sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. 

·        Tram-Station: Vor dem Haus verfügbar 

·        Einkauf, Schulen, Post, Bank, etc.: 5 Gehminuten 

·        Ideale Sonnenausrichtung, Süd/Süd-West 

·        Naherholungsgebiet in der Nähe 

·        Die nahe Reppisch samt idyllischem Marmori-Weiher und Naherholungsgebiet Grunschen laden zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich der Freizeitpark „Chrüzacher“.

·        www.dietikon.ch

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Willkommen in Dietikon

Dietikon liegt im Herzen des Limmattals zwischen Zürich und Baden an der Grenze zum Kanton Aargau.

Arbeiten, Wohnen und Erholung lassen sich hier ideal verbinden. Die Stadt Dietikon mit beinahe 27’000 Einwohnern verfügt über eine grosse Vielfalt an Arbeitsplätzen, erstklassige Verkehrsverbindungen, attraktiven Wohnraum und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. 

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Dietikon aus erreichbaren Zentren sind Zürich (19 Min.), Baden (20 Min.) und Wohlen (AG) (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Baden (10 Min.), Zürich (19 Min.) und Lenzburg (19 Min.).

Offertcharakter: 

Unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, doch können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch.

Grundbuch:

Ein Grundbuchauszug wird anlässlich der Besichtigung abgegeben.

Reservation:

Das Objekt ist definitiv reserviert, wenn Sie die schriftliche Reservationsvereinbarung unterzeichnet und den Reservationsbetrag von CHF 25’000.- einbezahlt haben.

Kaufvertrag:

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird von der Verkäuferschaft bezahlt. Übertragungskosten (Notariat- und Grundbuchamt) werden unter den Parteien je zur Hälfte geteilt.