Haus mit schönem Garten und Weitsicht in Häggenschwil

Objektbeschreibung

In der steuergünstigen Gemeinde Häggenschwil liegt dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit unverbauter, schöner Aussicht, in einer gepflegten, ruhigen Siedlung mit viel Grünfläche.

Erdgeschoss: Mit direktem Zugang zum Garten.
• Offener Wohn- und Essbereich
• Helle offene Küche
• Cheminée
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Gäste-WC

Obergeschoss:
• 3 Zimmer, davon haben 2 Zimmer einen Balkon
• 1 grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss: Ideal auch als Jugendzimmer, Hobby- oder Fitnessraum.
• Ein grosser, offener Raum ca. 40 m²
• Klimaanlage
• Dusche

Kellergeschoss: Mit einer Tür und Treppe, die nach draussen führen.
• Heiz- und Waschraum
• Luftschutzkeller
• Hobbyraum mit Sauna
• Abstellraum

Garten:
• Fester Gartengrillkamin

Auto- / Veloplätze:
• 1Tiefgaragenplatz
• 2 Stellplätze im Freien

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
www.immo-mir.ch

Renovierungen und Modernisierungen seit 2018

• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Neue Küche: Firma Baumann, modern, hochwertig, energieeffiziente Geräte
• Bodenbeläge: Neuer Laminatboden in allen Schlafräumen, pflegeleicht, modern
• Badezimmer im Obergeschoss: neue Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank
• Heizung: Neuer Brenner mit Garantie

Lage

Häggenschwil
9312 Häggenschwil liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Häggenschwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1376 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.4% verändert (Kanton: +15.5%). Haus mit schönem Garten und Weitsicht in Häggenschwil